Investir em fundos imobiliários é uma das alternativas mais utilizadas por quem deseja fazer o dinheiro render. E, entre muitas opções possíveis no mercado imobiliário, o RCFA11 se apresenta como uma proposta rentável que pode te ajudar a garantir o futuro.
Como proposta principal, o RCFA11 pretende proporcionar aos cotistas, rentabilidade por meio de investimentos nos ativos Ações/Cotas de sociedades. Assim, o propósito é obter terrenos ou imóveis, fazer reformas e melhorias para, em seguida, vender por valores maiores que gerarão lucros.
Então, você precisa conhecer todas as informações possíveis sobre o RCFA11 para entender se essa é a melhor opção para o seu dinheiro.
Para saber tudo sobre o assunto, continue com a gente!
O que é o RCFA11?
O RCFA11 é um Fundo de Investimento Imobiliário da área de Desenvolvimento para Venda. Trata-se de um fundo administrado pela Terra Investimentos. Esse é um daqueles fundos com rentabilidade bastante efetiva. Entretanto, é também um tipo de investimento destinado a investidores profissionais.
Nesse tipo de fundo, a negociação é feita a partir do código RCFA11 que está listado na bolsa de valores B3, com dados atualizados diariamente. Inclusive, em 2021, ele já esteve entre os mais bem colocados em matéria de rentabilidade. Por se tratar de um Fundo de Investimento Imobiliário híbrido, o RCFA11 possui uma carteira de investimentos mistos. Isso quer dizer que há possibilidades de investimentos tanto empreendimentos imobiliários quanto em títulos imobiliários e cotas de outros FIIs.
Administração e rendimentos
Conforme já adiantamos, a administração do RCFA11 pertence à Terra Investimentos. Nesse fundo imobiliário são 3.617 cotistas. Entre eles estão distribuídas 11.683.268 cotas. Isso representa um patrimônio líquido de R$ 18,26 M e o valor de R$ 1,56 por cota. Sua taxa de administração é bastante atrativa, já que é de 0,2% ao ano sobre o patrimônio líquido.
Para os cotistas participantes desse fundo investimento imobiliário, os dividendos são pagos com frequência mensal. Assim como os pagamentos, as informações sobre a gestão do fundo também são divulgadas mensalmente. Já os avisos aos cotistas, e os relatórios de rentabilidade estão sempre disponíveis em links dispostos pela administradora.
Como investir em RCFA11?
Como se trata de investimentos para o futuro, você deve ser bastante cuidadoso na hora de realizar o investimento. Para isso, você precisa escolher uma corretora de valores de confiança. É através dela que os investimentos serão feitos seguindo os protocolos necessários.
Depois de escolher a melhor corretora possível, você precisa conferir se os prazos e metas do RCFA11 se aplicam às suas necessidades. Para ter certeza de que esse é o melhor fundo para você, busque conhecer o histórico, taxas e o prospecto do fundo em questão.
Depois de considerar os rendimentos e o retorno do fundo, é a hora de enviar a ordem. Essa é a parte mais fácil, pois, para isso você só precisa digitar o fundo no seu Home Broker, digitar o número de cotas que você deseja comprar e, então, enviar a sua ordem ao mercado.
Por fim, é importante que você mantenha o autocontrole durante a atuação do RCFA11. Assim, o ideal é que você não retire o dinheiro antes que a sua meta seja alcançada. E, para as retiradas de emergência você precisa manter uma reserva de emergência. Enquanto isso, o dinheiro aplicado deve permanecer aplicado até o momento ideal para o resgate.
Riscos do RCFA11?
Embora a expectativa seja de rentabilidade alta, os riscos são inerentes aos investimentos. Isso significa dizer que mesmo as cotas desse tipo de ativo estão sujeitas a problemas no percurso. Entre os principais riscos, o RCFA11 pode ser alvo da falta de comprador para os imóveis ou mesmo a desvalorização imobiliária.
Em uma escala de 0 a 100, o RCFA11 atingiu a pontuação de 41, o que representa um risco alto. E, os reflexos desse risco se dão, por exemplo, nas últimas variações desse investimento. A cotação atual do RCFA11 está em R$0,70, mas, nas últimas 52 semanas ela variou entre R$0,53 e R$2,38.
Vale a pena investir em RCFA11?
A resposta para essa questão é bastante relativa. Afinal, é você mesmo quem conhece os seus objetivos e metas. Por isso, depois de estabelecer as suas metas, é necessário entender os meios para alcançá-las.
Enfrentar os riscos do investimento faz parte da arte de investir. Afinal, os riscos são também um reflexo das possibilidades de ganhos. Para garantir o bom retorno, você precisa se ater ao histórico de rendimentos e de taxas do fundo. Assim, já adiantamos que, historicamente, é um tipo de investimento que tem trazido bons retornos.
Então, é hora de colocar a mão na massa e estudar sobre o assunto. Com o conhecimento adequado e o bom senso na hora de investir, o retorno certamente virá.
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