A aquisição de um imóvel é sempre um momento de sonho e alegria. Então, na hora de comprar um apartamento precisamos ficar atentos em algumas coisas para não ter prejuízos.
Assim, se você quer adquirir o seu apartamento dos sonhos sem nenhum problema e arrependimento, continue a leitura para conferir nossas dicas!
DICA 1: PESQUISE BASTANTE!
Nossa primeira dica até pode parecer boba, mas não é!
O primeiro segredo para comprar apartamento, é pesquisar.
Para além de preço e construtora, devemos pesquisar vários imóveis para identificar o que mais se encaixa nas nossas necessidades.
Para isso, precisamos definir alguns pontos importantes. Dentre eles, precisamos analisar se o apartamento que estamos olhando é novo ou usado. Isso faz total diferença, principalmente, nos valores e formas de pagamento.
Outro ponto importante é a localização. Esse apartamento é próximo do seu trabalho ou da escola do seu filho? Possui fácil acesso a supermercado, padaria e farmácia? A região do apartamento é segura? Possui fácil acesso ao transporte público? É perto dos lugares que você mais frequenta?
Verifique também as condições do apartamento (inclusive os usados!). Se é preciso alguma reforma, manutenção preventiva, instalação hidráulica e elétrica e por fim, orientação do sol (os seus móveis agradecem!).
Tudo isso, com certeza, influencia na sua qualidade de vida. Assim, são pequenas coisas que fazem valer a pena nossas escolhas!
E se você ainda está na dúvida de como escolher o apartamento certo para você, confira também esse post!
DICA 2: VISITE O LOCAL!
Bom, para uma pesquisa também ser eficaz, precisamos visitar o local. Já que é na visita que conseguimos observar o bairro.
Além disso, visite o apartamento. Sobretudo, se a construtora fizer uma stand do que está oferecendo. Assim conseguimos perceber o tamanho real do imóvel. Lembre-se: o tamanho do apartamento é suficiente para mim?
Conhecer tudo é essencial para certificar se a sua pesquisa sobre a região está correta.
E não se esqueça! Se for possível, vá dar aquela olhadinha em diferentes dias e horários. Assim, você saberá se o local é tranquilo, movimentado ou barulhento, por exemplo.
DICA 3: COMPARE OS PREÇOS!
Outro fator importante é o valor e a forma de pagamento. Assim que você tiver selecionado os melhores apartamentos, você deve comparar os preços.
Essa comparação é essencial para sabermos se realmente daremos conta de pagar. Então, não hesite em tirar dúvidas!
A insegurança acontece quando não conhecemos sobre tudo que vamos pagar. Cada construtora tem as suas taxas, juros e benefícios.
Por isso, é muito importante entender todas elas e, também, as condições de pagamento. Ou seja, se podemos parcelar, dar entrada com FGTS ou cartão e muito mais.
Quando comparamos os valores e as condições, estamos conhecendo nossos custos para conseguirmos pensar qual apartamento vale comprar.
Aliás, uma dica extra é que se for primeiro imóvel, você ainda consegue um descontinho no registro feito no cartório. Mas, atenção! Consulte um advogado para entender mais sobre isso!
DICA 4: PLANEJAMENTO FINANCEIRO!
A última dica é o planejamento financeiro.
O planejamento é essencial quando vamos comprar apartamento já que não podemos ter dívidas. Logo, devemos pensar muito antes de comprar o apartamento dos sonhos.
Quando avaliamos um apartamento usado, por exemplo, também temos que avaliar a necessidade de uma reforma. Assim quando compramos um apartamento na planta. Afinal, sempre tem um detalhe que queremos mudar ou melhorar.
Por isso, o planejamento deve ser feito. Para que tudo isso dê certo, você deve analisar todos os seus gastos para sobrar um dinheiro para executar tudo isso.
Uma dica extra para sua educação financeira, é colocar todos os seus gastos em uma planilha. Fazendo isso, você consegue visualizar tudo o que você gasta e dessa forma, analisar se algum gasto será cortado para sobrar o dinheirinho que você precisa.
Para mais, você também precisa calcular quanto você vai precisar. Dessa forma, você consegue economizar e chegar nesse valor. Isso facilitará a sua jornada!
DICA EXTRA!
ATENÇÃO! A dica extra desse post é muito importante!
Verifique a existência de dívidas se você for comprar um apartamento usado. Dessa jeito, você evita que elas passam a ser suas.
Para isso, você pode solicitar a certidão negativa de dívidas para o atual proprietário e anexar no contrato para garantir que você não tenha nenhuma responsabilidade.
Enfim, essas foram as 04 principais dicas para você não se esquecer na hora de comprar um apartamento! Anote tudo ai!
Portanto, podemos perceber que comprar um apartamento é algo bem sério, não é? Apesar de não ser tão fácil assim, nunca é impossível conquistar esse sonho. E você pode contar com a gente para realiza-lo. Somos uma empresa focada no padrão de qualidade no mais alto nível!
E ai, gostou das nossas dicas? Já está pronto para comprar seu apartamento?
Entre em contato e confira com a gente várias possibilidades incríveis com a melhor construtora do mercado!
