Durante o processo de escolha do local para moradia, uma das grandes dúvidas é se vale a pena negociar direto com a construtora o imóvel que se deseja adquirir. Trata-se de uma decisão importante, pois vai determinar todos os próximos passos da aquisição.
Construir o lar, independente da formação familiar, é uma questão de longa duração. E, como o espaço físico para esse estabelecimento é uma parte importante dessa formação, convém conhecer a melhor forma de torná-lo real.
Você sabe se vale a pena negociar direto com a construtora a compra de um imóvel? Nós sabemos! E mais, vamos contar para você aqui, neste post.
Vantagens de Negociar Direto com a Construtora
Quem passou, ou ainda passa, pela experiência de viver de aluguel, sabe o quanto é importante conquistar o próprio espaço de moradia. Mas, o tão esperado sonho pode ir por água abaixo se não for conduzido corretamente. A aquisição de um imóvel com negociação direto com a construtora garante muitos benefícios. Entre eles, estão os seguintes:
Facilidade de Negociação
Uma das primeiras vantagens da negociação direta é que as combinações são mais fáceis e com maior espaço para variações. Isso porque, o processo é otimizado já que não exige a existência de intermediários como despachantes ou assessores imobiliários.
Com a diminuição de envolvidos no negócio, o próprio valor sofre um impacto. Assim, o processo dispensa participações que podem encarecer o negócio. Logo, a negociação se faz menos onerosa e mais vantajosa para as partes dela.
Flexibilidade na Hora de Pagar
Ao negociar direto com a construtora, o interessado também pode conseguir mais flexibilidade na hora de pagar. Embora cada construtora possua o seu próprio padrão de negociação, todas elas têm mais autonomia na negociação, já que são as próprias responsáveis pelo custo e desenvolvimento da obra.
Por não estar presa às normas do Sistema de Financiamento Habitacional, uma construtora pode oferecer condições melhores de pagamentos do que aquelas impostas em financiamentos comuns. Cada uma delas, por exemplo, possui políticas de pagamento que incluem comportamentos desde a assinatura do contrato até a entrega das chaves. Com adequação entre os interesses da construtora e as condições do interessado, o bom negócio é garantido.
Processos Menos Burocráticos
Enfrentar um processo de financiamento imobiliário comum não é nada fácil. A cada etapa do processo surgem novas solicitações, atualizações e comprovações que chegam a ser absurdas. Quando se opta por negociar direto com a construtora, boa parte da burocracia é dispensada. Isso já adiante, em muito, a realização do sonho da casa própria. Além de toda a questão de de critérios de avaliação de crédito que são diminuídos, o interessado na compra também se exime da providência da documentação do imóvel.
Clareza no Processo de Compra
Uma outra vantagem que se mostra muito atrativa para o comprador é a praticidade e facilidade do processo. De maneira geral, as construtoras adequam o financiamento às condições do interessado em adquirir o imóvel e mantém isso com clareza em seus contratos.
De maneira geral, todas as taxas de juros aplicadas estão expostas de maneira clara ao cliente. E, claro, o interessado deve observar seu maior empenho já que, quanto menor o tempo de financiamento, menores as taxas de juros. Entretanto, caso opte prazos mais longos, as prestações também se tornam mais acessíveis.
Construções Novas
Não há nada melhor do que começar histórias novas de moradias, em ambientes totalmente novos. Essa é uma das grandes vantagens de negociar direto com a construtora. No ato da venda, as construtoras oferecem imóveis totalmente novos. Eles podem ter sido finalizados há pouquíssimo tempo, ou ainda estarem no processo de construção. Isso garante que, ao se mudar, o morador tenha a certeza de que tudo está em pleno funcionamento. Afinal, trata-se de um novo empreendimento novo, com instalações totalmente novas.
Por Que escolher o Ysa Residencce?
A principal razão para considerar o Ysa Residence como opção de escolha, é o fato de o edifício reunir todas essas vantagens apresentadas. Assim, o sucesso da negociação vai desde as vantagens de se negociar direto com a construtora até aquelas respectivas a questões como localização e infraestrutura.
Além de oferecer opções completamente novas de moradia, cada um dos imóveis possui uma infinidade de benefícios, por si só. O Ysa Residence está localizado na melhor região de Belo Horizonte. Mais do que isso, é um condomínio servido de todas as vantagens possíveis. São questões como vizinhança, infraestrutura geográfica, por exemplo, que devem nortear a sua decisão.
Além disso, as instalações do Ysa Residence se preocupa com questões sustentáveis e as equilibra com as questões tecnológicas. Na verdade, a própria tecnologia é utilizada para otimizar a sustentabilidade. Assim, a estrutura é inteligente, com estrutura smart para a adoção de uma casa inteligente. Mas, também é ecológica ao oferecer estação de alimentação de carros elétricos, espaço para o estacionamento de bicicletas e acesso fácil a ambientes como ciclovias.
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