Especialmente em tempos difíceis como os atuais, o seu desejo é se ver livre de todo o embaraço financeiro. E, se chegou até aqui, você deve saber que há formas práticas e mais seguras de se fazer isso. Uma dessas maneiras é investir em imóveis. Com esse tipo de investimento você garante uma segurança financeira em um mercado que tem sempre bons ventos.
É claro que, como todo e qualquer tipo de investimento, investir em imóveis deve ser um ato consciente e responsável. Para isso, você deve conhecer quais são as melhores formas de direcionar esse investimento. Por essa razão, separamos para você as 7 melhores formas de se investir em imóveis.
Terrenos
Uma das grandes sacadas de quem deseja investir em imóveis é a aquisição de terrenos. Isso porque, de modo geral, os terrenos estão em constante valorização. Isso acontece por causa da tendência das cidades de se expandirem cada vez mais.
Entretanto, você precisa cuidar de analisar questões como localização e infraestrutura dos terrenos que desejar adquirir. Embora se trate de um retorno a médio e longo prazo, Com uma boa análise você conseguirá adquiri-los por um preço menor e garantir um bom ganho com a valorização.
Imóveis na planta
Essa já é uma prática comum para quem deseja adquirir a moradia própria. Entretanto, caso você não saiba, também é uma boa maneira de investir em imóveis. Afinal, os móveis na planta costumam ser mais baratos e de mais fácil negociação. Dessa forma, caso você tenha interesse e disponibilidade, vale a pena considerar a ideia de adquirir na planta para vender depois, por um preço melhor.
Imóveis usados
Também está muito em alta a aquisição de imóveis usados como uma forma de investir em imóveis. Isso acontece porque, esse tipo de imóvel pode ser explorado de diversas formas. Assim, torna-se uma saída lucrativa para quem possui um pouco mais de tino.
Ao escolher o imóvel usado correto você abre a possibilidade de valorização. Isso pode ser feito através de reformas e adequações do imóvel para a finalidade que você desejar. Em si, a reforma já traz uma grande valorização. Caso você acerte também na localização e na infraestrutura, a valorização e o lucro será garantido.
Imóveis comerciais
Investir em imóveis comerciais é uma grande saca dos bons investidores. Pois, o simples fato de se tratar de um imóvel comercial já eleva em muito a sua valorização. Isso vale tanto para a venda do imóvel quanto para o aluguel do mesmo.
Caso tenha a oportunidade, a melhor época para comprar imóveis comerciais é em tempo de crise. Afinal, nessa época os imóveis costumam estar com preços muito menores. Esse é o momento ideal para você fazer as suas ofertas. Depois de adquiri-lo, disponibilizar o imóvel para comércios essenciais, por exemplo, é aposta certa.
Especialmente se você conseguir revitalizar o imóvel antes de negociá-lo, seus lucros aumentarão ainda mais.
Fundos imobiliários
Os fundos imobiliários também são uma categoria interessante para quem deseja investir em imóveis. Nesse caso, a compra não se trata de aquisição direta do imóvel. Mas, o investimento aqui se refere a compra de uma parcela de determinado empreendimento. Assim, quando o imóvel em questão estiver dando lucros, você receberá a sua parte conforme a proporção de seu investimento.
Apesar de serem bastante populares, esse tipo de investimento requer o mínimo de atenção e cuidado. Embora você possa operá-lo sozinho, talvez seja mais seguro contar com a ajuda de corretores. Assim, com ajuda especializada, seus fundos serão direcionados para pontos com mais potencial de lucratividade.
Letras de crédito
Também como maneira de investir em imóveis, o investimento em Letras de Crédito Imobiliário, ou LCIs, é i,a ação um pouco mais direta. Através desse tipo de investimento você empresta dinheiro para determinada instituição financeira, a fim de que ela aplique esses recursos em projetos imobiliários.
Para esse tipo de investimento você precisará dispor bem menos recursos do que disponibilizaria em um financiamento tradicional de um imóvel. Além disso, ao investir em imóveis através de Letras de Crédito você sabe exatamente quanto ganhará, já que se trata de retornos fixos.
Consórcio
Você também pode investir em imóveis através de consórcios. Especialmente caso não tenha uma soma expressiva disponível, o consórcio se mostra uma boa opção. Entre muitos motivos, o consórcio é uma boa opção pois não possui as mesmas taxas e juros que um financiamento tradicional.
Através do consórcio você se une a pessoas com o mesmo objetivo. Então, com sorteios geralmente mensais, cada participante é contemplando em algum sorteio durante o tempo do seu compromisso. Isso significa que, a partir do sorteio, ele terá uma carta de crédito disponível para adquirir o seu imóvel.
Independente da forma que escolha, é importante encontrar uma função para o seu dinheiro. Com a escolha ideal para você, o retorno é certo!
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